بازار مسکن در اکثر مناطق تهران به فروش آپارتمان هشتگرد خصوص در مرکز ، جنوب و شرق از واحدهای آموزشگاه فنی وحرفه ای متراژ کوچک اشباع شده است، اما در همین اجاره آپارتمان شیراز حال به علت اینکه بازار مسکن هنوز نتوانسته تسهیلات مناسب و کارآمد برای خرید واحدهای مسکونی برای متقاضیان با توانایی مالی کم، فراهم کند همچنان تعداد واحدهای مسکونی متراژ کوچک خریداری نشده ، چشمگیر است.
در همین راستا برخی از مشاوران املاک فعال در کودهای بیول مناطق مختلف تهران درباره میزان عرضه و رهن مسکن تبریز همچنین تقاضا برای خرید واحدهای متراژ بزرگ اظهار کردند: حجم خرید و فروش واحدهای متراژ بزرگ در مقایسه با یک سال گذشته با افت محسوسی مواجه شده و میزان عرضه چنین واحدهایی متناسب با نوع خواسته متقاضیان در بازار هر منطقه نیز تغییر کرده است.
متراژ بزرگ ؛ 40 درصد پیشنهادهای فروش طراحی سایت
یکی از بنگاهداران واقع در منطقه شهرک غرب در این باره گفت: در حال حاضر واحدهای متراژ بزرگ خرید زمین شهر ری معامله می شود، اما رونق در این قسمت از بازار مانند سال های گذشته نیست.
مقدم تاکید کرد: تنها 5 درصد از متقاضیان در بازار به دنبال خرید سیستم های پیغام گذاری چنین واحدهایی هستند و همچنین از سوی دیگر 40 درصد از فایل های مربوط به واحدهای مسکونی در نوبت فروش زمین شیراز به واحدهای متراژ بزرگ اختصاص دارد.
وی تصریح کرد: قیمت های پیشنهادی فروش فعلی با نرخ های اعلام شده در ابتدای سال تغییری نکرده است و اکنون قیمت اجاره آپارتمان تهران هر مترمربع آپارتمان نوساز مسکونی در شهرک غرب بین 2 میلیون و 700 هزار تا حداکثر 5 میلیون تومان از سوی مالکان پیشنهاد می شود.
5 درصد خریداران متقاضی واحدهای متراژ بزرگ
از طرف دیگر در محدوده خیابان گیشا، یکی از فعالان بازار کروز کنترل پارس مسکن در رابطه با وضعیت بازار واحدهای متراژ بزرگ به دنیای اقتصاد اظهار کرد: این روزها خرید و فروش واحدهای بزرگ تر از 100 متر مربع ، بسیار دشوار است و بیشتر خریداران به دنبال واحدهای متراژ کوچک ( کمتر از 100 متر مربع ) هستند، به طوری که تنها 5 درصد از متقاضیان در بازار خرید مسکن تهران خواستار خرید واحدهای متراژ بزرگ هستند.
زرینی عنوان کرد: قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در گیشا بین 2 میلیون و 500 هزار تا 3 میلیون تومان تعیین می شود که البته متوسط قیمت ، متری 2 میلیون و 700 هزار تومان است.
اوضاع در سهروردی
همچنین مشاور املاکی در محدوده خیابان سهروردی شمالی واحد صنعتی بازار خرید و فروش مسکن را با رونق توصیف و اشاره کرد: نزدیک به یک ماه است که بازار با رونق نسبی خرید زمین هشتگرد مواجه شده است و 40 درصد از مراجعه کنندگان به بازار، مشتری واحدهای متراژ بزرگ هستند، اما در مقابل این مساله فقط 20 درصد شهدای عملیات مرصاد از واحدهای عرضه شده به بازار، مربوط به واحدهای متراژ بزرگ است.
در همین حال 2 میلیون و 300 هزار تومان کمترین نرخ و 3 میلیون تومان بالاترین قیمت پیشنهادی برای فروش واحدهای فروش آپارتمان شاهین شهر نوساز مسکونی در خیابان سهروردی شمالی است.
97 درصد تقاضا برای خرید واحدهای متراژ کوچک
فرحی نیا ، یکی از فعالان بازار مسکن در شرق تهران گفت: در بازار اخبار استان سمنان مسکن منطقه تهرانپارس محله گلبرگ اکثر مشتریان به دنبال واحدهای متراژ دستگاه اندازه گیری حجم گاز کوچک هستند، به طوری که واحدهای متراژ بزرگ فقط برای 3 درصد از مراجعه کنندگان مورد توجه است.
وی افزود: با توجه به خواسته متقاضیان اکثر ساخت و سازها نیز به ساخت واحدهای متراژ ماشین حفاری افقی کوچک محدود می شود و به همین خاطر از 100 درصد کل رهن آپارتمان شاهرود واحدهای فروشی فقط 10 تا 15 درصد را عرضه واحدهای متراژ بزرگ به خود اختصاص داده اند رهن آپارتمان غرب تهران
در حال حاضر قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز مسکونی در گلبرگ بین 2 میلیون تا 2 میلیون و 500 هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شده است.
میزان عرضه زیاد و حجم تقاضای کم برای واحدهای بزرگ
اگر چه حجم تقاضا برای خرید آپارتمان های متراژ بزرگ در خیابان یوسف طراحی شبکه آباد بسیار کم است، اما بنا به گفته یک بنگاهدار فعال در این منطقه تعداد خرید و فروش آپارتمان سمنان واحدهای متراژ بزرگ با واحدهای متراژ کوچک هم برابری دارد.
بهروز تاکید کرد : 6 درصد از متقاضیان در بازار ، واحدهای متراژ بزرگ را برای خرید می پسندند.
هم اکنون 2 میلیون و 500 هزار تومان کمترین و 3 میلیون و 500 هزار تومان بیشترین قیمت تابلوهای برقی کنترلی پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز در یوسف آباد اعلام شده است.
در همین راستا برخی از مشاوران املاک فعال در کودهای بیول مناطق مختلف تهران درباره میزان عرضه و رهن مسکن تبریز همچنین تقاضا برای خرید واحدهای متراژ بزرگ اظهار کردند: حجم خرید و فروش واحدهای متراژ بزرگ در مقایسه با یک سال گذشته با افت محسوسی مواجه شده و میزان عرضه چنین واحدهایی متناسب با نوع خواسته متقاضیان در بازار هر منطقه نیز تغییر کرده است.
متراژ بزرگ ؛ 40 درصد پیشنهادهای فروش طراحی سایت
یکی از بنگاهداران واقع در منطقه شهرک غرب در این باره گفت: در حال حاضر واحدهای متراژ بزرگ خرید زمین شهر ری معامله می شود، اما رونق در این قسمت از بازار مانند سال های گذشته نیست.
مقدم تاکید کرد: تنها 5 درصد از متقاضیان در بازار به دنبال خرید سیستم های پیغام گذاری چنین واحدهایی هستند و همچنین از سوی دیگر 40 درصد از فایل های مربوط به واحدهای مسکونی در نوبت فروش زمین شیراز به واحدهای متراژ بزرگ اختصاص دارد.
وی تصریح کرد: قیمت های پیشنهادی فروش فعلی با نرخ های اعلام شده در ابتدای سال تغییری نکرده است و اکنون قیمت اجاره آپارتمان تهران هر مترمربع آپارتمان نوساز مسکونی در شهرک غرب بین 2 میلیون و 700 هزار تا حداکثر 5 میلیون تومان از سوی مالکان پیشنهاد می شود.
5 درصد خریداران متقاضی واحدهای متراژ بزرگ
از طرف دیگر در محدوده خیابان گیشا، یکی از فعالان بازار کروز کنترل پارس مسکن در رابطه با وضعیت بازار واحدهای متراژ بزرگ به دنیای اقتصاد اظهار کرد: این روزها خرید و فروش واحدهای بزرگ تر از 100 متر مربع ، بسیار دشوار است و بیشتر خریداران به دنبال واحدهای متراژ کوچک ( کمتر از 100 متر مربع ) هستند، به طوری که تنها 5 درصد از متقاضیان در بازار خرید مسکن تهران خواستار خرید واحدهای متراژ بزرگ هستند.
زرینی عنوان کرد: قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در گیشا بین 2 میلیون و 500 هزار تا 3 میلیون تومان تعیین می شود که البته متوسط قیمت ، متری 2 میلیون و 700 هزار تومان است.
اوضاع در سهروردی
همچنین مشاور املاکی در محدوده خیابان سهروردی شمالی واحد صنعتی بازار خرید و فروش مسکن را با رونق توصیف و اشاره کرد: نزدیک به یک ماه است که بازار با رونق نسبی خرید زمین هشتگرد مواجه شده است و 40 درصد از مراجعه کنندگان به بازار، مشتری واحدهای متراژ بزرگ هستند، اما در مقابل این مساله فقط 20 درصد شهدای عملیات مرصاد از واحدهای عرضه شده به بازار، مربوط به واحدهای متراژ بزرگ است.
در همین حال 2 میلیون و 300 هزار تومان کمترین نرخ و 3 میلیون تومان بالاترین قیمت پیشنهادی برای فروش واحدهای فروش آپارتمان شاهین شهر نوساز مسکونی در خیابان سهروردی شمالی است.
97 درصد تقاضا برای خرید واحدهای متراژ کوچک
فرحی نیا ، یکی از فعالان بازار مسکن در شرق تهران گفت: در بازار اخبار استان سمنان مسکن منطقه تهرانپارس محله گلبرگ اکثر مشتریان به دنبال واحدهای متراژ دستگاه اندازه گیری حجم گاز کوچک هستند، به طوری که واحدهای متراژ بزرگ فقط برای 3 درصد از مراجعه کنندگان مورد توجه است.
وی افزود: با توجه به خواسته متقاضیان اکثر ساخت و سازها نیز به ساخت واحدهای متراژ ماشین حفاری افقی کوچک محدود می شود و به همین خاطر از 100 درصد کل رهن آپارتمان شاهرود واحدهای فروشی فقط 10 تا 15 درصد را عرضه واحدهای متراژ بزرگ به خود اختصاص داده اند رهن آپارتمان غرب تهران
در حال حاضر قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز مسکونی در گلبرگ بین 2 میلیون تا 2 میلیون و 500 هزار تومان از سوی فروشندگان پیشنهاد شده است.
میزان عرضه زیاد و حجم تقاضای کم برای واحدهای بزرگ
اگر چه حجم تقاضا برای خرید آپارتمان های متراژ بزرگ در خیابان یوسف طراحی شبکه آباد بسیار کم است، اما بنا به گفته یک بنگاهدار فعال در این منطقه تعداد خرید و فروش آپارتمان سمنان واحدهای متراژ بزرگ با واحدهای متراژ کوچک هم برابری دارد.
بهروز تاکید کرد : 6 درصد از متقاضیان در بازار ، واحدهای متراژ بزرگ را برای خرید می پسندند.
هم اکنون 2 میلیون و 500 هزار تومان کمترین و 3 میلیون و 500 هزار تومان بیشترین قیمت تابلوهای برقی کنترلی پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز در یوسف آباد اعلام شده است.
No comments:
Post a Comment